福瀛·天麓湖是福瀛集團斥巨資重點打造的青島綠色科技住宅社區，項目擇址國家級西海岸新區長江路，距地鐵M1號(hao)線(xian)衡山路站200米。項目占地(di)6萬㎡，總(zong)建筑面積23萬㎡，豐富海(hai)(hai)景資源，瞰海(hai)(hai)不親海(hai)(hai)，規(gui)劃建有(you)9棟27-32層(ceng)法式(shi)上品美宅(zhai)，建(jian)筑密(mi)度僅10%，園林(lin)占90%，是青(qing)島少有的(de)園林式高級居住(zhu)區。
中(zhong)國高(gao)度·青島綠(lv)色科技裝(zhuang)修美宅
福瀛?天麓湖引進瑞士凱樂公司先進的綠色高科技系統，利用地源熱泵系統、天棚柔和輻射盤管系統、全置換新風系統、外圍護結構優化系統等10余項技(ji)術(shu)，保持(chi)室內冬季溫度20—22℃，濕度不低于30%；夏季溫度24—26℃，濕度不高于70%。全(quan)年(nian)365天(tian)、全(quan)天(tian)24小時不(bu)間斷高(gao)氧(yang)新風。冬不(bu)干(gan)燥、夏(xia)不(bu)潮濕，形成室內恒(heng)溫、恒(heng)濕、恒(heng)氧(yang)、健(jian)康、高(gao)舒適度、微能耗的(de)健(jian)康生態環境，打造一座會呼(hu)吸(xi)的(de)建筑，不(bu)需要空調暖氣(qi)的(de)房子，一年擁有四(si)個春(chun)天的(de)家。
恒溫 采用(yong)先(xian)進的(de)地源熱(re)泵系統(tong)，以天(tian)棚循環(huan)盤管輻(fu)射方(fang)式(shi)，均勻輻(fu)射至室內(nei)每寸空間，實(shi)現室內(nei)冬(dong)季溫度(du)20—22℃、夏季溫度(du)24—26℃。南(nan)北雙控(kong)，享受一年(nian)四個春天的美(mei)好。
恒濕 利用全置換新(xin)風系統，進行加濕(shi)或除濕(shi)處(chu)理，冬季濕(shi)度(du)不(bu)低于30%，夏(xia)季(ji)濕度(du)不高于70%。人(ren)性(xing)化的墻面送風口(kou)設(she)計，讓(rang)太太們(men)肌膚水潤，青春永駐；老年人(ren)遠離痛風、風濕病困擾，健康長壽。
恒氧 智能亞(ya)高效系(xi)統，將空氣(qi)進行(xing)除塵、過濾(lv)、殺菌，有效過濾(lv)PM2.5，全(quan)天(tian)24小時、全年365天不間斷(duan)向室內輸送高氧新風。住在(zai)天麓湖，室內空(kong)氣(qi)(qi)清新無異味，潔凈空(kong)氣(qi)(qi)遠(yuan)離霧霾(mai)侵(qin)襲，城市生活沐浴森林氣(qi)(qi)息。
恒靜 室內引入三層LOW-E雙中空(kong)玻(bo)璃門(men)窗，有(you)效反射陽光紫外(wai)線，阻隔室(shi)外(wai)噪(zao)音，充分保障居(ju)者(zhe)每晚睡眠。斷橋隔熱鋁合金門(men)窗結構，兼具(ju)高密閉、保溫、隔熱、降噪(zao)音功(gong)效，室(shi)內(nei)環境更純凈、安謐。入戶門(men)使用7.5公分厚(hou)五防(fang)門(men)，達到防(fang)火、防(fang)盜、防(fang)潮、保(bao)溫、隔音的(de)(de)效果(guo)。入(ru)戶(hu)無門(men)檻設(she)計，門(men)下內設(she)金(jin)屬(shu)架(jia)膠條，有(you)效避免灰塵、異味、噪(zao)音的(de)(de)進入(ru)。同層(ceng)排水系統(tong)，創新的(de)(de)同層(ceng)排水技術配合品牌管(guan)材，最大限度降(jiang)低傳統(tong)排水時的(de)(de)管(guan)道(dao)振動，減少(shao)排水噪(zao)音、降(jiang)低排水污染。
恒凈 廚房(fang)引(yin)入食(shi)物垃(la)圾處理系統(tong)，利用(yong)高速旋轉的組合刀(dao)架，通過(guo)切(qie)削(xue)、擠(ji)壓、錘擊、研(yan)磨等(deng)方式，有(you)效排出廚房(fang)垃(la)圾。家庭凈水(shui)處理系統(tong)，有(you)效過(guo)濾水(shui)中負健(jian)康元素，使(shi)生活飲用(yong)水(shui)清(qing)澈、潔凈、無菌，避免(mian)了疾病從口(kou)入的風(feng)險。分戶式中央除塵系統(tong)，有(you)效過(guo)濾房(fang)間內灰塵顆粒(li)，避免(mian)了灰塵帶來的二次污(wu)染及噪音(yin)的污(wu)染。
高舒適度 24小時(shi)生活熱水系統(tong)(tong)，滿足(zu)全(quan)家生活所需(xu)，無需(xu)安(an)裝熱水器、無需(xu)等(deng)候加熱過(guo)程(cheng)，方便(bian)快(kuai)捷，即開即用，溫(wen)暖(nuan)貼心。社區及單元門禁(jin)系統(tong)(tong)、人(ren)臉識別系統(tong)(tong)，安(an)全(quan)高效，充分保(bao)障用戶(hu)人(ren)身信(xin)息安(an)全(quan)；一鍵式呼梯功能，無需(xu)等(deng)待，隨(sui)用隨(sui)叫。
一湖(hu)兩園林，自然愛上(shang)天麓(lu)湖(hu)
福瀛?天麓湖以2.3萬(wan)㎡的原生山體為(wei)中心，打造4萬(wan)㎡法(fa)式山(shan)地水景園林(lin)，200余種植(zhi)物于一園之內(nei)，重金移植(zhi)200年樹齡的小葉樸樹、400年樹齡的皂角樹以及銀杏、紫(zi)玉蘭、日(ri)本五針松、八(ba)棱(leng)海棠、水杉等(deng)珍貴樹種，三季賞花(hua)，四季常青。2公里蜿蜒(yan)考究的步道穿行(xing)其中，點綴(zhui)兒(er)童游(you)戲天(tian)地、老人(ren)活動場所、木質(zhi)(zhi)涼亭等休憩之地，形成(cheng)人(ren)在(zai)景中游(you)的趣味園(yuan)林(lin)。憑借如此高品(pin)質(zhi)(zhi)園(yuan)林(lin)，福瀛?天(tian)麓湖被評為“青島市西海岸新區(qu)科普(pu)教育(yu)基地”。
福瀛?天麓湖西側緊鄰600畝(mu)天麓湖(hu)湖(hu)濱公園，沿湖(hu)打造40萬㎡環湖運動公園(yuan)及各類趣味體驗園(yuan)、環湖廣場、健(jian)身(shen)廣場、垂釣廣場，將為(wei)(wei)業主帶來健(jian)身(shen)、娛(yu)樂、休(xiu)閑(xian)為(wei)(wei)一體兼(jian)具觀賞和互(hu)動性的珍稀城市湖濱生(sheng)活(huo)。
主(zhu)城商(shang)業區，繁華人居(ju)美宅
福瀛?天麓湖高端定位打造的“西海岸酒吧第一街”，集納樂口思音樂西餐廳、瀛家海鮮食府、咖樂坊、豐禾市集、龍躍府火鍋、全州烤肉、MR.金(jin)中餐廳等生(sheng)活(huo)配套(tao)，目前(qian)已開門(men)迎客，引領西(xi)海岸輕奢生(sheng)活(huo)新潮流(liu)。
社區內配備由青島福瀛集團投資建造的權品七湯溫泉度假酒店，總營業面積3.2萬㎡，集(ji)溫(wen)泉泡浴、水(shui)療(liao)SPA、養(yang)生(sheng)(sheng)(sheng)汗蒸、理(li)療保(bao)健(jian)(jian)、戲水樂(le)園(yuan)、親子游(you)戲、時(shi)尚餐飲、酒店客(ke)房于(yu)一體的(de)(de)東南亞特色水療會所，以綠(lv)色、健(jian)(jian)康(kang)、養(yang)生(sheng)(sheng)(sheng)為核心，打造“家庭(ting)歡樂(le)共享，家庭(ting)健(jian)(jian)康(kang)共享”的(de)(de)都市健(jian)(jian)康(kang)休閑生(sheng)(sheng)(sheng)活。
福瀛集團&青島二中(zhong)，小學、初(chu)中(zhong)、高中(zhong)一(yi)貫制(zhi)教育
福瀛集團與青島二中簽約合作辦學，青島二中是山東省重點學校，獲得過“全國奧林匹克教育示范學校、全國教育系統先進集體、全國德育先進學校”等稱號，擁有龐大的師資力量。西海岸分校距福瀛·天麓湖西側100米，總投資(zi)9億元，計劃招生(sheng)約3000人，開設小學(xue)部(bu)、初中部(bu)、高中部(bu)，實(shi)施(shi)小班化教學(xue)，讓更多的新區學(xue)子(zi)在家(jia)門口(kou)享(xiang)受高端師資力量的教育資源。
福瀛?天麓湖重金引入國際雙語幼兒園，為2-6歲的(de)幼(you)兒提供全學(xue)班教(jiao)育(yu)。上海(hai)戲劇學(xue)院藝術學(xue)校、青島理工大學(xue)、北京電影(ying)學(xue)院現代創(chuang)意(yi)學(xue)院等眾多教(jiao)育(yu)環飼，業主育(yu)龍(long)哺鳳(feng)教(jiao)育(yu)無憂。
科技裝修(xiu)美宅(zhai)，現房銷售(shou)
福瀛?天麓湖產品均裝修交付，二期室內裝修在材料上均采用名牌產品和高科技環保產品，如:芬蘭通力電梯、美國(guo)(guo)科勒(le)衛浴(yu)、金牌櫥柜、老(lao)板(ban)廚房電器、冠軍(jun)和亞(ya)細(xi)亞(ya)瓷(ci)磚、森(sen)林島地板(ban)、德國(guo)(guo)普羅巴克指紋密(mi)碼鎖等國(guo)(guo)際一線(xian)品牌。目前(qian)，二期已全部(bu)實景交付，建(jian)面約139-300㎡科技(ji)裝修美宅，現房火熱銷售中。
